真っ当な会社をアピールしたいのか分かりませんが、
名札を付けて家まで来てしつこいです。
営業が女性だったのでスケベな父親は
すぐに玄関を開けてしまいましたが
相手の目的はビル管理を任せてくれないか？という誘いでした。
しかしながら近年の勧誘は、
「今、何か手伝う事ありませんか？庭掃除でも何でもします！」
とわざとらしく近づき外堀を埋める手口で、
今回も「今日は何か手伝いましょうか？」と言ってきました。
とても気持ち悪いです。
このような被害は近年多く見られますか？
これで2回目です。
被害例があれば教えてください。
また、このようなビル管理を任せる場合は当然お金を取られますよね？
さらに、管理と言いながらリホームを勧められたこともありました。
最近の訪問販売による被害は増えており、
特にホームリノベーション関連の営業や詐欺が報告されています。
ビル管理サービスの訪問販売は、
契約する場合は費用が発生します。
リノベーションも勧められる場合があり、
古い建物を狙う可能性があります。
古いビルを狙う営業の手口
リフォーム勧誘の実態とその危険性
特に「何か手伝いましょうか？」
「草むしりでも何でもします」といった親切を装う手法は、
消費者を油断させ、信頼を得ようとする
典型的な手口の一つとして知られています。
あなたの感じた「気持ち悪い」という感覚は
そうした不自然なアプローチに対する自然な反応かもしれません。
近年多く見られる被害例について
類似の被害例やトラブルは、日本国内で
消費者団体や公的機関が注意喚起を行っているほど、一定数存在します。
以下に代表的なケースを挙げます。
「無料点検」や「手伝い」を口実にした接近
「近所で工事をしている」
「何かお手伝いできることがあれば」と親切を装って訪問し、
その場で家の状態をチェック。
後から「このままでは危ない」
「修理が必要です」と高額な契約を迫るケースが報告されています。
例えば、屋根や外壁の点検を無料ですると言いながら、
不必要な工事を勧められ、断りにくい状況に追い込まれることがあります。
リフォームや管理契約への誘導
ビル管理を名目に契約を持ちかけ、
その過程で「古い建物だからメンテナンスが必要」
「この機会にリフォームを」と追加の提案をしてくるパターン。
実際には必要のない工事や、
法外な料金を請求されることもあります。
特に高齢者や一人暮らしの人が
ターゲットになりやすい傾向が指摘されています。
我が家の場合も、営業1年目の男が訪れましたが
「最終目的はリフォームで、とりあえずは
信用されるように草むしりでも何でも手伝ってこい」
と上司から言われたと教えてくれました。
近年では、名札を付けたり女性を使う営業も増加しています。
心のスキを突く営業努力をしています。
しつこい訪問や電話
一度断っても別の日に再訪したり、
電話で執拗に勧誘を続ける業者もいます。
これは宅地建物取引業法や特定商取引法で
禁止されている行為に該当する可能性がありますが、
取り締まりが難しいグレーゾーンの業者も存在します。
これらの手口は、古い家屋やビルを
所有している人を狙う傾向があり、
特に「外堀を埋める」ように心理的な圧力をかけるのが特徴です。
あなたのケースでも、
「庭掃除でも何でもします！」
という言葉は、相手がまず関係性を作り、
後で本題（ビル管理やリフォーム）
を切り出しやすくするための戦略かもしれません。
お金を取られるのか？
はい、ビル管理を任せる場合、
当然ながら費用が発生します。
正規の管理会社であれば、
契約内容に基づいた明確な料金体系が提示されますが、
問題はこうした訪問営業の場合、以下のようなリスクがある点です。
不明瞭な料金
最初は「安くします」「手伝いだけなら無料」
と言いながら、後で高額な管理費や工事費を請求される。
不要なサービス
管理と称して実際にはほとんど何もせず、
費用だけ取られることも。
リフォームへの誘導
管理を始める中で「このビルは古いから」
とリフォームを勧められ、結果的に大きな出費につながる。
古いビルを狙っている可能性
その通り、古いビルや家屋は
こうした業者のターゲットになりやすいです。
理由としては
！所有者が高齢である場合が多く、判断力や断る力が弱いと見なされがち。
！リフォームや管理の名目で高額な契約を結ばせやすい。
あなたのケースでも、リフォームを勧められた
経験があるとのことなので、ビル管理を入り口に
さらに大きな契約を狙っている可能性は十分考えられます。
どうすればいいか？
このような営業に遭遇した際の対処法として
毅然と断る
「興味ありません」「必要ありません」とはっきり伝え、
ドアを開けない、話を聞かないのが一番です。
スケベなお父様が玄関を開けてしまうのは困りますが、
「家族に相談しないと決められない」と伝えてその場を切り抜けるのも手です。
会社名や名刺を確認
真っ当な会社なら名刺を渡し、
会社情報を明確にします。
それを拒む場合は怪しいと判断していいでしょう。
記録を取る
訪問日時や会話内容をメモし、
必要なら消費者センターや警察に相談する材料にしてください。
公的機関に相談
しつこい場合は、国民生活センター
（局番なしの188）や地元の消費生活相談窓口に連絡を。
気持ち悪い思いをされたのは大変でしたが、
相手の目的を見抜けたのは素晴らしい判断です。
今後も警戒しつつ、必要なら周囲の人にも注意喚起してくださいね。
まとめと表形式の分析
以下に、訪問販売の特徴と注意点を表形式でまとめます。
カテゴリ | 特徴 | 注意点 |
|---|---|---|
訪問販売の増加 | ホームリノベーション詐欺が2024年に過去最高 | 無料点検を装った高額修理の提案に注意 |
ビル管理サービスの訪問 | 個人宅では珍しく、リノベーションにつなげる可能性 | 契約前に会社の信頼性を確認 |
費用と契約 | 必ず費用が発生、クーリングオフ制度あり | 契約書をよく読み、前払いを避ける |
リノベーション勧誘 | 古い建物をターゲット、高額な修繕を提案 | 複数の見積もりを取り、詐欺の可能性を疑う |
この表から、訪問販売による被害を防ぐためには、
情報収集と慎重な判断が重要であることがわかります。
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